二世帯マンションを購入したいけれど「どのような種類があるのだろうか」と、悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
最近注目されている二世帯マンションは、新たな生活スタイルで、さまざまな居住の種類があります。
本記事では、二世帯マンションの形態の種類、購入する際のメリットや注意点などを併せて解説いたします。
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二世帯マンションの形態の種類とは
防犯意識の向上により、若年層を中心にセキュリティが重視されるようになりました。
このような背景により、都心部で親子2世代が安心して住める住宅が求められるようになり、二世帯マンションが普及しています。
隣接する住戸間にドアを設けてつなげて、内部で移動できるようになっている種類があります。
ドアには、各世帯で鍵をかけられるようになっており、鍵をかけていれば、プライバシーを守った生活が可能です。
隣り合わせの部屋を購入する形態もあります。
内部でつながるドアはなく、独立した部屋としての生活になりますが、必要なときにすぐに顔を出せるため、便利です。
二世帯専用の物件を購入する必要はなく、どの物件でも実現が可能です。
同じ物件の同じ階でも、隣同士ではなく、距離を置いた部屋でそれぞれ生活する形態もあります。
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二世帯マンションを購入するメリットとは
都市部では地価が割高なため、広い土地を購入して一戸建ての二世帯住宅を建設するのは大きな費用がかかります。
マンションの場合、土地の費用はすべての住戸で共有して負担するため、住居の広さに対して、価格を抑えられるるため、経済的です。
また、親子で資金協力できるメリットがあります。
都心の物件は相当な資金が必要ですが、収入を合算して協力し合えば、購入が可能です。
ただし、一戸建て住宅でしか暮らした経験がない親世帯の場合、マンションに引っ越しても、すぐには馴染めない可能性がある点が、デメリットとして挙げられます。
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二世帯マンションを購入する際の注意点とは
どちらの世帯も、資金的に負担が少ない範囲で選びましょう。
もしも病気や不況による収入減など、予想外の状況が発生した場合、過剰にローンを組んでいると、支払いが困難になります。
両世帯とも、何かあった場合でも負担なく支払える金額の物件を選びましょう。
他の注意点として、ある程度のプライバシーの必要性が挙げられます。
親子関係でも、プライバシーを尊重しましょう。
世代が異なれば、食事や入浴、起床時間や就寝時間帯がずれる可能性もあります。
ライフスタイルが合わなかったと悔いが残らないように、お互いに生活に関するルールを決めておきましょう。
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まとめ
防犯意識の向上により、若年層を中心にセキュリティが重視されるようになり、二世帯マンションが普及しています。
都心の物件は相当な資金が必要ですが、収入を合算して協力し合えば、購入が可能です。
世代が異なれば、食事や入浴、起床時間や就寝時間帯がずれる可能性もあるため、お互いに生活に関するルールを決めておきましょう。
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