一戸建て住宅の購入に向けて情報を集めていると「ZEH住宅」のフレーズを目にすることがあります。
ZEH住宅の意味や購入した場合のメリット、補助金の有無など気になっていることがあるのではないでしょうか。
そこで今回は、ZEH住宅の概要と購入した場合のメリット・デメリット、補助金制度などをご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
西宮市の売買物件一覧へ進む
購入前にチェックしておきたいZEH住宅の概要
ZEH住宅はネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（Net Zero Energy House）の頭文字からとった略語です。
簡単にまとめると、創出するエネルギーが使用するエネルギーを上回る住宅のことを指します。
ZEH住宅として認められるための要件は断熱性・省エネ性・創エネ性の3つです。
なお、使用エネルギー量を減らすためにエアコンの使用を控えるなど、生命に関わる暮らし方や我慢を強いる生活を送るのは誤りです。
あくまでも快適な暮らしを実現したうえで、省エネかつ創エネにすぐれた住宅にすることが大切になります。
▼この記事も読まれています
マイホームは購入費のほかにもお金が必要！どのような費用がかかる？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
西宮市の売買物件一覧へ進む
ZEH住宅の購入を決めた場合のメリットやデメリット
ZEH住宅を購入した場合のメリットは、快適な生活を送れる点です。
ZEH住宅は断熱性が高く、お部屋ごとの温度差も小さいためヒートショックのリスクを軽減でき、1年をとおして過ごしやすい環境が整います。
高断熱および省エネ性能の高い住宅設備の導入により光熱費が削減でき、節約につながる点もZEH住宅を購入するメリットといえるでしょう。
一方ZEH住宅で使用する電力は太陽光をもとにつくられているため、雨や曇りなど悪天候の日は発電量が少なく電力供給が不安定になるデメリットが考えられます。
省エネ性能が良い住宅設備を長持ちさせるためのメンテナンス費用も必要になるでしょう。
▼この記事も読まれています
マイホームの購入で必要となる頭金とは？ゼロでも大丈夫？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
西宮市の売買物件一覧へ進む
ZEH住宅の購入前にチェックしたい補助金制度
ZEH住宅を購入するときは、ZEH補助金制度の利用を検討すると良いでしょう。
ZEH補助金制度の概要として、新築住宅であることやZEH住宅である新築の建売住宅を購入するなどの条件をクリアする必要がある点が挙げられます。
ZEH補助金制度には「ZEH」をはじめ「ZEH+」「次世代ZEH」「LCCM住宅」の4種類があり、住宅性能やエネルギー削減率に応じて申請可能な補助金が異なります。
なお、ZEHビルダーもしくはZEHプランナーの登録がされている建築会社が建てた住宅でなければならないのが補助金を受ける際の注意点です。
補助金を受けたら設計変更不可になることも覚えておきましょう。
▼この記事も読まれています
マイホームを購入するためにローン審査を通すためのポイントは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
西宮市の売買物件一覧へ進む
まとめ
ZEH住宅とは、使用エネルギー量を創出エネルギー量でまかなえる住宅のことです。
光熱費を削減できるなどのメリットがある反面、創出エネルギー量が天候に左右されやすいデメリットもあります。
ZEH住宅関連の補助金を受けるには、建築会社の選定などに注意しましょう。
西宮・甲子園・鳴尾の賃貸・不動産売買ならAKIプロパティがサポートいたします。
豊富な経験と実績を活かして、不動産を早く売却する自信があります！
まずは、お気軽にお問合せください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
西宮市の売買物件一覧へ進む
