ハウストップ西宮鳴尾店 賃売TOP > ハウストップ西宮鳴尾店 AKIプロパティ株式会社のブログ記事一覧 > コンパクトマンションとは?購入についてのメリット・デメリットをご紹介!

コンパクトマンションとは?購入についてのメリット・デメリットをご紹介!

≪ 前へ|不動産売却で確定申告が不要なケースとは?特例についても解説   記事一覧   大学生の一人暮らしにおすすめの間取りは?ワンルーム・1K・1DKをご紹介!|次へ ≫

コンパクトマンションとは?購入についてのメリット・デメリットをご紹介!

コンパクトマンションとは?購入についてのメリット・デメリットをご紹介!

ここ最近は、コンパクトマンションと呼ばれるタイプの物件が増えていることをご存知でしょうか。
コンパクトマンションといっても、どのような物件なのか、いまいちよくわからないという方も多いかと思います。
そこで今回は、コンパクトマンションの基礎知識や購入のメリット・デメリット、選び方について解説していきます。

コンパクトマンションとは?

コンパクトマンションとは、専有面積が30~50㎡程度で、かつ間取りが1DK~2LDK程度の小規模マンションのことです。
単身者や二人暮らしの入居者を想定しており、ワンルームマンションより広く、ファミリータイプより面積が狭いことが特徴です。
近年晩婚化が進んでいることや、子供をもたないと決めたDINKS世帯も増えていることにより、社会的な需要が高まりつつあります。
これまでのようなファミリー世帯をターゲットにしたマンションではなく、少人数世帯に合うコンパクトマンションが増えているのです。

▼この記事も読まれています
マイホームは購入費のほかにもお金が必要!どのような費用がかかる?

コンパクトマンションのメリット・デメリット

大人数世帯向けマンションと異なる特徴があり、単身世帯など少人数世帯において需要の高まりがあるコンパクトマンション。
そこで、コンパクトマンションのメリット・デメリットにはどういったものがあるのかいくつか挙げていきます。

メリット

●1~2人世帯にちょうど良い大きさである
●利便性が良い場所に建設されている
●資産価値を保ちやすい
●比較的安価で購入できる

デメリット

●住宅ローン減税が使えないケースが多い
●投資目的では住み心地や資産価値が下がりやすい
●将来的に手狭になる可能性がある


このように、コンパクトマンションにはメリット・デメリットがいくつかあります。
安易に購入を決めるのではなくメリット・デメリットや住みたい街の地域性などを考慮したうえで、購入を判断しましょう。

▼この記事も読まれています
マイホームの購入で必要となる頭金とは?ゼロでも大丈夫?

どうような人がコンパクトマンションの購入に向いているの?

ライフステージや家族の人数の変化によって家の広さを持て余してしまったり、生活にかかる費用を節約したいと悩んでいる方も実際は多くいます。
たとえば、老後は一戸建てやファミリータイプのマンションに対して、夫婦2人では広すぎると感じることも少なくないようです。
この場合、コンパクトマンションに住み替えることで部屋の管理や光熱費の節約、利便性の高さから老後の暮らしやすさにも繋がります。
また、単身者や共働きのDINKS世帯などにおいても同様のことが考えられ、世帯人数が少ない方はコンパクトマンション購入に向いているでしょう。

▼この記事も読まれています
マイホームを購入するためにローン審査を通すためのポイントは?

まとめ

単身者や二人暮らしなどの世帯向けに作られた小規模マンションをコンパクトマンションといい、近年需要が高まってきています。
また、メリットとしては1~2人世帯に良い大きさ、利便性が良い場所にあるなどがあげられ、デメリットとしては投資目的では住み心地や資産価値が下がりやすいなどがあります。
購入を検討する際は、ご自分のライフスタイルや世帯の変化など計画に応じて、メリット・デメリットも考慮するようにしましょう。
西宮・甲子園・鳴尾の賃貸・不動産売買ならAKIプロパティがサポートいたします。
豊富な経験と実績を活かして、不動産を早く売却する自信があります!
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|不動産売却で確定申告が不要なケースとは?特例についても解説   記事一覧   大学生の一人暮らしにおすすめの間取りは?ワンルーム・1K・1DKをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却でお悩みの方へ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

    2015-08-29
                                                  写真 査定は無料!利用してください
    2015-03-17
                                                  写真 会員登録は無料!利用してください

    更新情報一覧

  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • Instagram
  • LINE
  • スマホサイト
  • 会社概要

    会社概要
    ハウストップ西宮鳴尾店 AKIプロパティ株式会社
    • 〒663-8183
    • 兵庫県西宮市里中町1丁目7-12
    • TEL/0798-48-3010
    • FAX/0798-48-3015
    • 兵庫県知事 (2) 第204239号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


シーアイマンション第二甲陽園

シーアイマンション第二甲陽園の画像

価格
1,848万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35
交通
甲陽園駅
徒歩8分

西宮市鳴尾町1丁目 

西宮市鳴尾町1丁目 の画像

価格
4,480万円
種別
新築一戸建
住所
兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3
交通
鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩5分

平田コーポ

平田コーポの画像

賃料
7.48万円
種別
マンション
住所
兵庫県尼崎市西立花町4丁目
交通
立花駅
徒歩12分

ステイツ上甲子園ゆりのき通り(春風小・上甲子園中・甲子園口駅)

ステイツ上甲子園ゆりのき通り(春風小・上甲子園中・甲子園口駅)の画像

価格
2,790万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23
交通
甲子園口駅
徒歩13分

トップへ戻る