引っ越し先として賃貸物件を探していると「即入居可」とうたう物件を目にすることがあります。
一般的な賃貸物件と何が違うのか、どのような良さがあるのか、気になったことがある方もいるでしょう。
そこで今回は即入居可の賃貸物件とは何か、引っ越し先として即入居可の賃貸物件を選ぶメリットと注意点を解説します。
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賃貸物件によくある即入居可とは
即入居可の賃貸物件とは、賃貸借契約を締結すればすぐに入居できる賃貸物件を指す言葉です。
室内は基本的にクリーニング済みできれいなため、賃貸借契約さえ済ませれば短期間で入居できます。
なお即入居可だとしても不動産会社に連絡した日あるいは内見当日の入居は不可能です。
賃貸借契約は事前審査を通過しないと締結できず、賃貸物件への入居は少なくとも2～3日、ケースによっては1～2週間を要します。
即入居をうたっていない賃貸物件よりは期間が短いですが、入居までには数日～数週間かかることを頭に入れておくと良いでしょう。
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即入居可の賃貸物件で生活するメリット
即入居可の賃貸物件はクリーニング済みで、内見予約が入れやすいです。
室内はすでに綺麗な状態で、内見をとおして入居後の生活を容易にイメージできるでしょう。
即入居可の賃貸物件には費用の面でもメリットがあり、閑散期を選んで賃貸借契約を締結すると家賃交渉に応じてもらいやすいです。
大家さんは空室を避けたいため、家賃の値下げに同意してくれる可能性が高まります。
また即入居可の賃貸物件は、引っ越しまでの期間が短い点もメリットのひとつです。
突然の転勤などを理由に急いで引っ越し先を探さなければならない方にはうれしい賃貸物件です。
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即入居可の賃貸物件を選ぶ注意点
即入居可の賃貸物件はただ入居までの期間が短いだけで、すぐに生活をスタートできるわけではありません。
電気やガス、水道からなるライフラインとインターネット回線が利用できないケースがあるため、引っ越しの前に使用開始日を確認しておくと安心です。
内見で室内をよく確認せず決めた結果、最初のイメージとお部屋の印象が異なる場合があることも、即入居可の賃貸物件を選ぶ注意点もひとつです。
とくに日当たりの確認を怠ると、入居後に洗濯物の乾きにくさなどに不満を感じるおそれがあります。
空室の期間が長いと室内の環境も併せて悪化しやすくなるため、長らく空室が続いた賃貸物件への入居時も気を付けましょう。
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まとめ
即入居可の賃貸物件とは、申し込みなどから数日もしくは数週間後に入居できる賃貸物件です。
引っ越しまでの期間が短いなどのメリットがあり、すぐに転居する必要がある方には魅力的でしょう。
ライフラインの開通が必要になるなど注意点も複数あるため、入居前の確認をおすすめします。
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