外国人の方の場合は、賃貸物件を探すのが日本人に比べて難しいと言われています。
今回はこのように言われている理由はなぜなのかを解説していきます。
また、よくあるトラブルや賃貸物件を探すポイントにも触れているので、現在お困りの方は、今後の参考にしてみてください。
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外国人が賃貸物件を探すのが難しい理由
外国人の場合、日本語を話せない方が多いです。
そのため、そもそも賃貸物件を探す際に、不動産会社の方とコミュニケーションが取れない傾向があります。
この状態では内見や契約どころか、物件の希望条件を伝えるのも難しいでしょう。
また、保証人となる方がいないケースも多いです。
海外出身の場合、保証人となってくれる家族・友人が本国にいる可能性が高いためです。
さらに、入居中に帰国されてしまうと、そのまま家賃を滞納されてしまうケースもあるため、外国人なのを理由に入居できない場合があります。
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外国人が賃貸物件を探している際によくあるトラブル
よくあるトラブルとして挙げられるのが、マナーやルールなどを守られていないケースです。
海外出身の場合は、その国での感覚のまま日本で暮らしています。
それを理由に、自国の感覚のままで生活されてしまうため、ゴミ出しのルールを守ってもらえないケースが多いです。
また、騒音トラブルも少なくありません。
生活音が大きいと、他の住人にまで迷惑をかけてしまいます。
しかし、注意をしても日本語が伝わらないのを理由に、改善してもらえない可能性もあるでしょう。
さらに大きな問題が、家賃の滞納です。
勝手に帰国されてしまうと、改修が困難になってしまいます。
こうしたリスクがあるため、契約を避けられてしまうのです。
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外国人が入居審査を通過しやすくするポイント
ポイントとして、必要最低限の日本語が言えるようになりましょう。
コミュニケーションが取れる状態であれば、不動産会社や大家さんに良い印象を持たれるようになります。
希望条件も伝えやすくなるので、理想的な住まいを見つけられるでしょう。
また、支払い能力をアピールしたり、連帯保証人となる方を見つけたりするのも効果的です。
ただし、家族が海外にいる場合は、連帯保証人を見つけるのが難しい場合もあるでしょう。
この場合は連帯保証人が不要の物件に入居するのがおすすめです。
賃貸物件によっては、スムーズに入居できる場合があります。
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まとめ
外国人だと賃貸物件に入居するのが難しいのは、コミュニケーションができないのが理由として考えられます。
実際に騒音をはじめとするトラブルが多いため、難色を示されがちです。
保証人不要の物件を選ぶ、日本語を勉強するなどの対策をするのがポイントとなります。
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