建売住宅を購入する際に検討しておきたいことのひとつが、間取りです。
間取りを完成後に変えることは難しいため、慎重に検討する必要があります。
そこで今回は、建売住宅の人気の間取りや内見で確認したいポイント、購入後の間取りの変更は可能なのかについて解説します。
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建売住宅で人気の間取りとは？
建売住宅で人気の間取りのひとつとして、仕切りがない一体型のLDKが挙げられます。
一体型には解放感があり、家族とのコミュニケーションが取りやすいメリットがあります。
食料品をしまうためのパントリーが備え付けられている住居も人気です。
常温保存の食品や災害用食料を置く際、パントリーがあると便利です。
パントリーは購入品がすぐしまえる玄関付近もしくは、料理の際に使いやすいキッチンの側にあると良いでしょう。
料理をしながらリビングにいる子どもの様子を見たり、家族と会話したりできる対面キッチンも子育て世帯を中心に人気があります。
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建売住宅の内見で確認したい間取りのポイント
建売住宅の内見では、生活動線や家事動線を確認することが大切です。
家の中で普段の生活を送ることをイメージし、不便に感じる点がないかを確認しましょう。
たとえば、買い物した荷物をリビングに持ち込んだり、洗濯物を洗濯機から出して外に干したりした際に移動距離が遠いとストレスを感じやすくなります。
収納スペースも生活の質に関わる重要な要素です。
後から収納用家具を買い足すと家が狭くなってしまうため、家の購入時には多すぎるくらいのスペースを持つのがおすすめです。
風の通り道が作れるよう、対面上に窓が設置されているかも注目しましょう。
空気の循環が良いと、暑い夏も室内で快適に過ごしやすくなります。
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建売住宅の間取りは変更可能なのか
建売住宅の購入を決定した後に間取りを変更したくなるケースもあるかもしれません。
基本的には購入後の変更は不可能ですが、業者によっては建築前なら対応できるケースもあります。
間取りの変更に追加費用が生じるかどうかは、業者が設定するプランによって異なります。
「間取り変更可能」と広告を出している場合でも、建築の進捗状況によっては不可能な変更もあるでしょう。
そのため、変更の可能性がある場合はいつまで変更が可能なのか、業者へ早めに確認しておくのがおすすめです。
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まとめ
建売住宅で人気の間取りは、一体型LDKやパントリー付き、対面型キッチンなどです。
建売住宅の内見をする際は、動線や窓の位置などをよく確認しましょう。
建売住宅の購入後に間取りを変更することは基本的には不可能ですが、業者により建築前なら対応するケースもあります。
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