ハウストップ西宮鳴尾店 賃売TOP > ハウストップ西宮鳴尾店 AKIプロパティ株式会社のブログ記事一覧 > 賃貸物件を借りるときに必要な礼金とは?相場や契約時の注意点を解説!

賃貸物件を借りるときに必要な礼金とは?相場や契約時の注意点を解説!

≪ 前へ|売れ残りの建売住宅が存在する理由は?購入するメリットや注意点をご紹介!   記事一覧   老後に家が広すぎる場合は?住み替えについて解説|次へ ≫

賃貸物件を借りるときに必要な礼金とは?相場や契約時の注意点を解説!

賃貸物件を借りるときに必要な礼金とは?相場や契約時の注意点を解説!

賃貸物件を借りる際、初期費用のひとつとして「礼金」と呼ばれる費用を請求されることがあります。
しかし、礼金と敷金との違いや相場などがわからない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、礼金とはどのような費用か、相場はいくらなのか、礼金不要の賃貸物件を借りる際の注意点について解説します。

礼金と敷金の違いとは?

そもそも礼金とは、賃貸物件を借りるときのお礼として大家さんへ支払う費用を指します。
「戦後、住む場所を提供してくれた方へのお礼」「進学などで上京する子どもを預ける際の謝礼」など、礼金の由来はさまざまです。
礼金とよく似ている初期費用に敷金がありますが、敷金は修繕費などを差し引いた金額が返ってくる点に特徴があります。
それに対して礼金は、一度支払ったら返金されません。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の定期借家契約とは?中途解約や契約更新の可否を解説!

礼金の相場はいくら?

賃貸物件を借りるときに発生する礼金の相場は、家賃の1~2か月分です。
ただし、礼金の支払いについて法律で明記されているわけではありません。
そのため、賃貸物件によっては礼金をゼロに設定しているところもあります。
賃貸物件を借りるときの初期費用をできる限り抑えたいのであれば、礼金不要の物件を探すのも選択肢のひとつです。

▼この記事も読まれています
高齢者は賃貸借契約できない?入居制限や審査・対策についてご紹介

礼金不要の賃貸物件を契約する場合の注意点

礼金がいらない賃貸物件を借りるときには「なぜゼロ円に設定しているのか」理由を確認することが大切です。
たとえば、駅から遠く入居者が見つからない理由で礼金を不要にしている物件があれば、退去時にクリーニング代として別途費用を請求してくる物件もあります。
したがって物件情報だけを見て安易に決めるのではなく、契約前には、どのような部屋なのか、入退去に際してどのような費用がかかるのかをしっかりと確認しておきましょう。
また礼金を不要にする代わりに、1年未満など短い期間で退去したときには「短期解約違約金」が発生する賃貸物件も少なくありません。
賃貸物件を短期間で退去する予定がある場合には、違約金の有無を確認しておくことが注意点として挙げられます。

▼この記事も読まれています
子育てファミリーにおすすめな賃貸物件とは?条件をご紹介!

まとめ

賃貸物件の礼金は、主に大家さんへのお礼の意味で支払う初期費用で、原則返還はされません。
礼金の相場は家賃1~2か月分が相場とされていますが、なかには礼金を必要としない物件もあります。
礼金不要の賃貸物件を借りる際は、短期退去時の違約金や別途クリーニング費用が請求される可能性はあるかなどもチェックすることをおすすめします。
西宮・甲子園・鳴尾の賃貸・不動産売買ならハウストップ西宮鳴尾店AKIプロパティがサポートいたします。

豊富な経験と実績を活かして、不動産を早く売却する自信があります!
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|売れ残りの建売住宅が存在する理由は?購入するメリットや注意点をご紹介!   記事一覧   老後に家が広すぎる場合は?住み替えについて解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産売却でお悩みの方へ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 更新情報

    2015-08-29
                                                  写真 査定は無料!利用してください
    2015-03-17
                                                  写真 会員登録は無料!利用してください

    更新情報一覧

  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • Instagram
  • LINE
  • スマホサイト
  • 会社概要

    会社概要
    ハウストップ西宮鳴尾店 AKIプロパティ株式会社
    • 〒663-8183
    • 兵庫県西宮市里中町1丁目7-12
    • TEL/0798-48-3010
    • FAX/0798-48-3015
    • 兵庫県知事 (3) 第204239号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


シーアイマンション第二甲陽園

シーアイマンション第二甲陽園の画像

価格
1,798万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35
交通
甲陽園駅
徒歩8分

ジークレフ西宮鳴尾(鳴尾小・鳴尾中)

ジークレフ西宮鳴尾(鳴尾小・鳴尾中)の画像

価格
3,680万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21
交通
鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩9分

セラヴィ甲子園

セラヴィ甲子園の画像

賃料
8.9万円
種別
マンション
住所
兵庫県西宮市甲子園八番町
交通
甲子園駅
徒歩9分

トップへ戻る