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マイホームを頭金なしの20代で購入するメリット!問題は?

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マイホームを頭金なしの20代で購入するメリット!問題は?

カテゴリ:不動産購入向けコラム

頭金がない状態で20代のうちにマイホームを購入する場合、どのような点に注意すればよいのでしょうか?

 

そもそも住宅ローンを借りられるのか、資金計画はどうしたらよいのかなど、さまざまなことが気になるかもしれませんね。

 

不安を少しでも解消するために、20代でマイホームを購入するメリットと問題についてみていきましょう!

 

頭金なしの20代でマイホームを購入するメリット

 

マイホームを頭金なしの20代で購入するメリット!問題は?


 

頭金なしの20代でマイホームを購入するメリットを3つご紹介します。

 

▼マイホームならではの快適性がある

 

特に戸建てのケースでは、暮らしが豊かになったと感じるかもしれません。

 

家族の増加により広さや庭付き、駐車場などを備えたおうちに魅力を感じるのであれば、マイホームはメリットが大きいです。

 

▼若くして不動産をもてる

 

20代で不動産を手に入れられるので、大きな資産をもつ時期が早まります。

 

資産性をしっかり検討して購入すれば、財産として価値が高まるでしょう。

 

▼ローン返済に余裕がでる

 

若くして住宅ローンを組むと、返済期間を長く設定できるので、月々の返済に余裕をもてます。

 

そのぶん金利の負担が増えますが、20代では借入金額が少ない傾向なので、総返済額自体が少なくてすむかもしれません。

 

繰り上げ返済で早くローンを返せば、返済後の家計に余裕がでてくるので、のちに充実した生活を過ごしやすくなるでしょう。

 

頭金なしの20代でマイホームを購入する問題

 

頭金なしの20代でマイホームを購入する問題を3つご紹介します。

 

▼頭金なし

 

見出しのままに頭金がないと金利負担が増えるので、状況によっては問題でしょう。

 

ただし、頭金がなくても住宅ローンを借りられるので、資金計画をきちんと練るのがおすすめです。

 

▼借入金額が低めになる

 

若いと収入の低い傾向があるので、借入可能額も低めに設定されるでしょう。

 

たくさん借りられなくても、工夫次第でマイホームを手に入れられますし、総返済額が少なくなる利点とも考えられます。

 

▼不確定要素が多い

 

マイホーム購入後の人生が長いので、転勤や離婚など、不確定要素が若いぶん多くなります。

 

経年とともに家に対する価値観やライフスタイルが変化するため、長期的なライフプランを想像しておくとよさそうです。

 

まとめ

 

マイホームを頭金なしの20代で購入する場合でも、たくさんのメリットがあります。

 

若いのでそのぶん不確定要素が多くなりますが、資産を早い段階で構築でき、生活水準が豊かになる傾向も強いようです。

 

資金計画やライフステージをしっかり検討し、マイホームをもつ意味に納得できれば、20代での購入はおすすめかもしれませんよ!

 

私たちハウストップ西宮鳴尾店では西宮・鳴尾エリアを中心に賃貸物件を扱っております。

 

ぜひ、お気軽にお問い合わせください!
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