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戸建てを購入するタイミングはいつが良い?お得な制度も利用しよう!

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戸建てを購入するタイミングはいつが良い?お得な制度も利用しよう!

カテゴリ:不動産購入向けコラム

いつかは戸建てを購入したいと考えている方もいらっしゃると思いますが、大きな買い物なのでタイミングが難しいですよね?


現在住宅を購入すると利用できるお得な制度もあるので、ぜひ活用して理想的な戸建てを手に入れましょう!


そこで今回は戸建ての購入をご検討されている方に向けて、家を買うタイミングについてご説明いたします。


戸建て


結婚をしたらどのようなタイミングで戸建てを購入する?


結婚をしたら、賃貸からマイホームへ引っ越すことを考える方もいらっしゃると思います。


ではどのようなタイミングで、戸建てを購入するのが良いのでしょうか?


<結婚したとき>


結婚して二人で一緒に暮らすタイミングで住宅を購入すると、スムーズに結婚生活をはじめられます。


このタイミングだと家計の状況がまだ把握できないので、十分に貯蓄をしたうえで住宅ローンを組むのがポイント!


また、今後子どもが生まれたり、どちらかが退職したりする可能性があることも考え、部屋の間取りや地域を選ぶのも大切です。


<子どもが産まれたとき>


子どもが生まれるタイミングで、戸建てを購入される方も多くいます。


その際、子育てしやすい地域やおうちの環境を整えられるかがポイント!


また奥さんの妊娠中に引っ越しをする場合は、十分体に気遣ってあげながら引っ越し作業をおこないましょう。


<子どもが入学するとき>


子どもが小学校に入学するまでに、マイホームへ引っ越しされる方も多くいます。


入学後に引っ越しをすると、転校により子どもが今まで仲良くしていた友達と別れなければならないこともありますが、入学前までにマイホームがあれば、転校によるストレスを避けられます。


しかし入学するタイミングだと、結婚時や子どもが産まれたときより住宅ローンを組む年齢があがるので、場合によっては借入金が少なくなることもあるので気をつけましょう。


戸建てを購入するタイミングで利用できるお得な制度はある?


住宅を買うと利用できるお得な制度があるので、ご紹介いたします!


<住宅ローン控除>


住宅ローン控除は、毎年年末にある住宅ローンの残高に対して、1パーセントの金額が所得税から控除される制度です。


2020年12月までに居住を開始すれば、控除期間が10年から13年に延長されます。


<次世代住宅ポイント制度>


次世代住宅ポイント制度は、消費税の引き上げ時に導入され、条件に応じて発行されたポイントによって、家電やインテリアなどに交換できます。


新築戸建ての場合は、8月31日までに工事を着工していることが条件です。


まとめ


今回は戸建ての購入をご検討されている方に向けて、家を買うタイミングについてご説明いたしました。


家は大きなお買い物なので、ご家族で資金や将来のことなどをしっかり話し合ったうえで、理想的な戸建てを購入しましょう!


私たちハウストップ西宮鳴尾店では、西宮・鳴尾エリアの戸建て物件を多数ご紹介しております。


お部屋探しでなにかお困りでしたら、当社までお気軽にご相談ください!


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