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ペルルⅡ 103

ペルルⅡ 1階

大手ハウスメーカー施工築浅物件。オートロック完備

賃料: 9.4万円

間取り: 1LDK

専有面積: 46.17㎡

所在階: 1階

管理費・共益費: 6,000円

敷金: 3万円

礼金: 10万円

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
西宮市役所市民局市民総括室鳴尾支所
約1426m／18分



上甲子園郵便局
約350m／5分



セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店
約290m／4分



コープ西宮東店
約639m／8分

コーヨー甲子園店
約483m／7分



東甲子園公園
約182m／3分



浜田温泉甲子園旭泉の湯
約1251m／16分



ライフォート鳴尾店
約924m／12分

坂牧眼科
約1259m／16分



むとう耳鼻咽喉科クリニック
約352m／5分



栗本歯科医院
約288m／4分



（株）三井住友銀行甲子園口支店
約290m／4分

三菱東京ＵＦＪ銀行甲子園支店
約840m／11分



りそな銀行ＪＲ甲子園口駅前出張所
約843m／11分



ハウストップ西宮鳴尾店
約1158m／15分



西宮市立学文公民館
約755m／10分

明和キャンサークリニック
約864m／11分

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料

管理費・共益費

敷金：

礼金

前家賃（日割り） ※1

前家賃（日割り）

仲介手数料 ※2

その他費用

合計

※1. １か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者のコメントハウストップ西宮鳴尾店

: 西宮市甲子園一番町　阪神本線甲子園駅　ペルルⅡの物件情報です。

ＪＲ甲子園口駅・阪神本線甲子園駅の2駅利用可能で大変便利！

日当たり・通風良好な南向き！

室内は築浅ならではの充実設備！

オートロック完備で防犯対策万全です！

西宮市で築浅物件をお探しの方はぜひ、お問い合わせ下さいませ。

ポイント・特徴

西宮市甲子園一番町　阪神本線甲子園駅　ペルルⅡの物件情報です　システムキッチン　追い焚き　リフォーム　閑静な住宅地　新婚様向け

お問い合わせはハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社まで

0798-48-3010

〒663-8183
兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２

9：30～18：30　定休日:水曜日及び第2第4日曜日

情報の見方

物件概要

【マンション】物件番号：106499054 情報更新日：2026年08月08日次回更新予定日：2026年08月22日

所在地	兵庫県西宮市甲子園一番町10-22
交通	東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分阪神本線「甲子園」駅徒歩17分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩18分
間取り/詳細	1LDK 洋室 6.0帖/LDK 12.9帖	面積/バルコニー面積	46.17㎡/-
賃料	9.4万円	管理費・共益費	6,000円
敷金/礼金/保証金	3万円/10万円/-	償却/敷引	-/-
更新料	-	敷金積み増し	-
権利金/雑費	-/-	駐車場/月額料金	空有/16,500円 (税込)
保険加入/料金	有/-	保険名/保険期間	-/-
保証人代行義務	-	保証会社	-
保証会社詳細	-	向き	南
築年月(築年数)	2010年 8月 (築16年)	契約期間	1年
種別/構造	マンション/軽量鉄骨	部屋/所在階/階建	103/ 1階/ 3階建
総戸数	9戸	現況/入居可能日	空家/即時
特優賃	-	取引態様/賃貸区分	仲介/一般
物件番号	106499054	取引条件の有効期限	2026年08月22日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地デザイナーズ２人入居可カップル向け女性向け新婚さん向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐輪場敷地内ごみ置き場ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座シャワー独立洗面台エアコンウォークインクロゼットシューズボックス収納豊富光ファイバーオートロック TVモニタ付インターホン
備考	駐車場空き有・角部屋・追い焚き・エアコン
取扱会社	ハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２ TEL:0798-48-3010 兵庫県知事 (3) 第204239号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会