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アムールグラン西宮 201

アムールグラン西宮 2階

阪神国道駅まで徒歩3分の立地

賃料: 7.9万円

間取り: 1K

専有面積: 26.65㎡

所在階: 2階

管理費・共益費: 11,000円

敷金: 0ヶ月

礼金: 1ヶ月

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】アムールグラン西宮
西宮綾羽郵便局
約360m／5分



サンディ今津店
約380m／5分



ファミリーマート西宮津門大箇町店
約200m／3分



阪急西宮ガーデンズ
約1238m／16分

グルメシティー今津店
約870m／11分



セブンイレブン西宮深津店
約689m／9分



ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店
約671m／9分



ナフコツーワンスタイル西宮店
約913m／12分

タキヤ今津店
約407m／6分



ウエルシア西宮今津店
約412m／6分



谷向病院
約894m／12分

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料

管理費・共益費

敷金：

礼金

前家賃（日割り） ※1

前家賃（日割り）

仲介手数料 ※2

その他費用 ※3

合計

※1. １か月を30日として計算しています。

※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※3. その他費用の項目は、鍵交換代になります。

担当者のコメントハウストップ西宮鳴尾店

: ぜひ一度見ていただきたい、「アムールグラン西宮」です。通話ボタンを押せば相手の声が聞けるので、会話したうえで直接会うかを決められるインターホンが付いております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。よくお出かけをする方にも便利な、2駅利用可能な物件です。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。初期費用はカードで決済いただけます。当社では阪急今津線阪神国道周辺の賃貸情報を数多く取り扱っております。引っ越しを検討しているなら、お気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

温水洗浄便座　ネット使用料不要　駅徒歩10分以内　追い焚き　洗面所独立

お問い合わせはハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社まで

0798-48-3010

〒663-8183
兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２

9：30～18：30　定休日:水曜日及び第2第4日曜日

情報の見方

物件概要

【アパート】物件番号：92586923 情報更新日：2026年10月17日次回更新予定日：2026年10月31日

所在地	兵庫県西宮市津門大箇町4-38
交通	阪急今津線「阪神国道」駅徒歩2分阪神本線「今津」駅徒歩10分東海道本線「西宮」駅徒歩11分
間取り/詳細	1K 洋室 7.5帖	面積/バルコニー面積	26.65㎡/-
賃料	7.9万円	管理費・共益費	11,000円
敷金/礼金/保証金	0ヶ月/1ヶ月/-	償却/敷引	-/-
更新料/更新事務手数料	-/1.1万円	敷金積み増し	-
権利金/雑費	-/-	駐車場/月額料金	空有(1台)/16,500円 (税込)
保険加入/料金	有/-	保険名/保険期間	-/-
保証人代行義務/利用料	必加入/ 初回保証料　総家賃の1000％　更新料20000円/毎年	保証会社	その他
保証会社詳細	更新　20000/2年	向き	西
築年月(築年数)	2025年 1月 (築1年)	契約期間	2年
種別/構造	アパート/木造	部屋/所在階/階建	201/ 2階/ 2階建
総戸数	4戸	現況/入居可能日	空家/即時
特優賃	-	取引態様/賃貸区分	仲介/一般
物件番号	92586923	取引条件の有効期限	2026年10月31日
設備条件	保証人不要室内洗濯機置場フローリング都市ガス公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座独立洗面台エアコンインターネット対応ネット使用料無料 TVモニタ付インターホン複層ガラス初期費用カード決済可
備考	2階角部屋！追炊き機能付き・浴室乾燥！敷地内駐車場空き有！16500円
条件(その他)	鍵交換代:3万3,000円室内清掃費用:5万5,000円リブクラブ:2,200円（月額）火災保険:800円（月額）
取扱会社	ハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２ TEL:0798-48-3010 兵庫県知事 (3) 第204239号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会