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西宮市苦楽園二番町　新築戸建

「西宮市苦楽園二番町　新築戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。西宮市立苦楽園小学校が徒歩10分です。土地売りも相談可能。西宮市にある不動産が気になる方は、ぜひ当社までお問い合わせください。地域情報などと併せて、不動産の詳細情報をご紹介致します。

価格: 3,980万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市苦楽園二番町8-22
阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分「苦楽園」停歩6分

間取り/建物面積: 4LDK

97.20㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【区画図】
西宮市立苦楽園小学校
約746m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメントハウストップ西宮鳴尾店

: こだわりポイント満載の西宮市苦楽園二番町　新築戸建。通学区域内の小学校は西宮市立苦楽園小学校で徒歩10分です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。info@house-top.co.jpまでご連絡頂ければ、不動産情報と併せて西宮市の地域情報もお伝えいたします。きっと住まい探しに役立つことでしょう。

ポイント・特徴

前道６ｍ以上　新築戸建　平坦地　南西側道路面す　 LDK18帖以上

お問い合わせはハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社まで

0798-48-3010

〒663-8183
兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２

9：30～18：30　定休日:水曜日及び第2第4日曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：99167012 情報更新日：2025年12月06日次回更新予定日：2025年12月20日

所在地	兵庫県西宮市苦楽園二番町8-22
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分「苦楽園」停歩6分
間取り/詳細	4LDK/ LDK 18.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.0帖 2室	建物面積(坪数)	97.20㎡(29.4坪)
価格	3,980万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	121.85㎡(36.85坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南西公道 6.0m 間口 9.2m)
建ぺい率/容積率	-/-	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南西
現況	未着工	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	売主/相談	建築確認番号	-
物件番号	99167012	取引条件の有効期限	2025年12月20日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	阪急甲陽線苦楽園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市苦楽園二番町　新築戸建」。西宮市立苦楽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩10分。人生に何度もない不動産購入だからこそ、こだわりを貫いて探したいですよね。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。あなたの不動産探しのお手伝いをさせてください。
取扱会社	ハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２ TEL:0798-48-3010 兵庫県知事 (3) 第204239号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会