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ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 9階

ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
■阪神電鉄本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅まで徒歩４分■2024年3月リフォーム済■平成１６年１月建築■■専有面積：72㎡の3LDKタイプ■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）

価格: 3,980万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目15-3
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩4分

間取り/専有面積: 9階 3LDK
71.46㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
武庫川女子大学附属保育園
約514m／7分



コペル保育園
約807m／11分



西光幼稚園
約3m／1分



西宮市立鳴尾小学校
約370m／5分

鳴尾中学校
約600m／8分



寿公園
約696m／9分



キッザニア甲子園
約927m／12分



阪神甲子園球場
約1074m／14分

イトーヨーカドー甲子園店
約665m／9分



関西スーパーマーケット鳴尾店
約629m／8分



セブンーイレブン西宮武庫川学院前店
約312m／4分



明和病院
約807m／11分

鳴尾公民館
約192m／3分



西宮鳴尾郵便局
約393m／5分



西宮市立鳴尾図書館
約675m／9分



西宮市役所市民局市民総括室鳴尾支所
約169m／3分

甲子園警察署
約941m／12分



兵庫医科大学病院
約1040m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメントハウストップ西宮鳴尾店

: 「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」：西宮市エリアの新居にピッタリ。家から393mの場所に西宮鳴尾郵便局があります。駅から物件まで徒歩4分です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。阪神本線鳴尾・武庫川女子大前近辺でのお住まい探しなら、0798-48-3010やinfo@house-top.co.jpへご連絡下さいませ。いつでもお待ちしております。

ポイント・特徴

陽当り良好　眺望良好　敷地内ごみ置き場　駅徒歩5分以内　２沿線利用可

お問い合わせはハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社まで

0798-48-3010

〒663-8183
兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２

9：30～18：30　定休日:水曜日及び第2第4日曜日

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：85237841 情報更新日：2025年03月16日次回更新予定日：2025年03月30日

所在地	兵庫県西宮市鳴尾町１丁目15-3
交通	阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩4分阪神本線「甲子園」駅徒歩14分阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩14分
間取り/詳細	3LDK LDK 15.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.6帖
専有面積/バルコニー面積	71.46㎡/12.64㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,980万円
管理費	9,460円
修繕積立金	16,530円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/6,000円 (税込)
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2004年 1月 (築21年)
所在階/階建	9階/10階建	棟総戸数/販売戸数	44戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	カシワバラ・デイズ
取引態様	一般媒介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	85237841	取引条件の有効期限	2025年03月30日
リフォーム	2024年3月キッチン浴室トイレ壁床全室
設備条件	ペット相談陽当り良好リフォーム済眺望良好ファミリー向け室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場敷地内ごみ置き場外観タイル張りガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機浴室１坪以上インターネット対応オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス防犯カメラ
備考	------------ハウストップ西宮鳴尾店が徹底するお客様との４つのお約束----------------- ■表面では見えない、良い情報も、悪い情報も、全てクリアに、100％物件の情報をお伝えします。 ■インターネットで情報が溢れ返る時代だからこそ、プロとして、見えないところまで全てお伝えする義務を徹底致します！ ■お客様と同じ目線となって物件を提供、顧客サービスNO１を提供いたします！ ■今の時代、一つの物件を、何社もの不動産会社が取扱いをします。大手企業、フランチャイズ企業よりも一人ひとりのお客様と親密に対応しその中から当社を選んで良かったと必ず思っていただくように心がけております。顧客サービスNO１の企業と自覚して日々動いてまいります。 ■細かい質問、聞きにくい質問等も真摯に対応し、お応えいたします。 ■ご近所さんはどのような方がお住まいなのか、近所のスーパーのお買い得情報等ネットではわからないようなこともお調べして、お客様の不安を取り除きます ■マイホーム購入にまつわる全ての作業を完全代行します。 ■購入前の必要書類集め、・住宅ローン、・お引越し手続き、・購入後の税金対策、・購入後の給付金申請など・・・・お仕事や小さいお子様がいる方の代わりに、全て当社の担当が代行致し、お客様のご負担を軽減します。西宮市全域・阪神電鉄・甲子園駅・鳴尾駅・武庫川駅の賃貸・売買の不動産はお任せください
取扱会社	ハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２ TEL:0798-48-3010 兵庫県知事 (3) 第204239号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会